Если нужно продать недвижимость в Ереване в сжатые сроки, то владельцы иногда снижают цену. А как избегать от снижения цен? Что сделать, чтобы получить максимальную сумму за свои квадратные метры? Что советуют опытные риелторы?
Красивая «упаковка»
Надо обстоятельно подойти к делу - советуют риелторы! Нужно провести локальное исследование рынка недвижимости Армении - в пределах своего района и округа, чтобы определить максимальную, но реальную цену.
Если же вы планируете продать квартиру в Ереване по цене выше рыночной, вы должны четко обосновывать стоимость и все плюсы своего предложения – ма пример чистый подъезд, благоустроенный двор с площадками, хорошие соседи и т. п. Большим плюсом является и наличие парковки, а также документы на квартиру. Лучше всего, когда у квартиры максимум два собственника. По практике важным в этом случае также является «известное имя застройщика». Это факторы, которые «работают»
Как известно, товар в красивой упаковке продается легче. Сделайте нечто подобное. Квартира в Армении при продаже должна быть чистой, в ней не должно быть старой мебели, не перегруженной предметами. Если квартира находится в плохом состоянии, стоит сделать хотя бы минимальный косметический ремонт. Причем чем выше класс продаваемой квартиры, тем больше в нем имеется необходимость и тем лучше он окупит себя.
Одним из дефицитных и востребованных на рынке продуктов являются предложения с новой и качественной отделкой.
Покупатели элитной недвижимости предпочитают готовые к проживанию варианты и готовы платить за такие предложения больше, хотя цена квартиры с отделкой всегда минимум на 20-30% выше аналогичных предложений без ремонта». Если это новостройка, выполните отделку – без нее сейчас продать квартиру будет сложно.
